Sustituir la tela asfáltica sin quitar las tejas
La reparación y sustitución de tejados está muy extendida en el Reino Unido. Sin embargo, el coste de renovar el tejado de una casa puede variar, ya que hay tejados de muchos tamaños y formas diferentes y se construyen con materiales de distinta calidad. Es necesario sustituir el tejado cada 20-25 años, ya que la mayoría de las cubiertas, a partir de los 15 años, empiezan a deteriorarse.
Los materiales para tejados más utilizados en el Reino Unido son el asfalto, la pizarra y las tejas. El coste de estos materiales para tejados puede variar significativamente, siendo el asfalto el más barato y la pizarra el más caro. Por ejemplo, las tejas de asfalto pueden oscilar entre 50 y 100 libras por metro cuadrado, mientras que la pizarra puede costar hasta 200 libras por metro cuadrado.
Un tejado pequeño y sencillo será menos costoso de reconstruir que uno más extenso y complejo. Además, si su tejado tiene varios ángulos, valles o buhardillas, completar el trabajo requiere más tiempo y esfuerzo, lo que se traduce en un coste más elevado.
Retejar es el proceso de sustituir las tejas rotas o dañadas por otras nuevas. El coste de sustituir los títulos faltantes o desprendidos asciende a 100 y 300 libras por metro cuadrado. Varios contratistas de tejados cobran por hora, entre 8 y 16 libras. Sustituir las tejas estriadas cuesta entre 100 y 350 libras por metro cuadrado. El precio medio de retejar un tejado entero asciende a 5.000 libras.
Calculadora de costes de sustitución de tejados
El coste medio de reparación de tejados en el Reino Unido varía en función del problema, por lo que hemos desglosado los costes de reparación de tejados en categorías comunes, para que pueda hacerse una idea de lo que suele costar una reparación de tejado.
Tejas que faltan: Los fuertes vientos pueden provocar el desprendimiento de algunas tejas. Tanto si se han desplazado ligeramente, dejando un hueco, como si se han desprendido por completo, pueden permitir que el agua penetre a través del tejado y en su desván y ático, causando daños.
Tapajuntas sueltos: Los tapajuntas de plomo situados al final de nuestros tejados, que sellan el borde donde las chimeneas y las buhardillas se unen con el tejado, impiden la entrada de agua, pero si se han soltado o dañado pueden fallar y permitir la entrada de agua.
Techo descolgado: Si toda la estructura del tejado está debilitada, ya sea porque las vigas del tejado no soportan el peso de las tejas o porque hay un problema estructural subyacente en la casa, puede ser necesario sustituir todo el tejado.
En los casos más sencillos, es posible que falte una teja o que esté dañada y deje pasar el agua. Si este es el caso, puede costar alrededor de £ 200 para un techador para reemplazar un puñado de cemento, arcilla o tejas de pizarra, y se puede hacer con relativa rapidez, por lo general en unas pocas horas. Arreglar un tejado de tejas ayudará a evitar cualquier gotera provocada por el deslizamiento de las tejas. El coste de sustituir la tela asfáltica bajo las tejas se incluirá en el coste total de la reparación del tejado de tejas.
Coste de sustitución de la tela asfáltica bajo tejas
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Aunque la reparación del tejado puede resultar cara, es menos costosa que su sustitución, por lo que es mejor solucionar los problemas en cuanto surgen. Hemos detallado los costes de las reparaciones de tejado más comunes y le ofrecemos consejos para ahorrar.
El tipo de reparación es el que más influye en el coste. Una reparación menor, como la sustitución de unas pocas tejas faltantes, costará mucho menos que la sustitución de las vigas de soporte. El tamaño del tejado no suele importar tanto como la magnitud de los daños.
El tipo de tejado también determina el coste de la reparación. Cuanto más caro y difícil de instalar sea el material, más costará repararlo por metro cuadrado. Las tejas de asfalto suelen ser las más baratas, mientras que las de metal y pizarra son las más caras. Consulte a continuación los costes medios de reparación de cada tipo de material.
Calculadora de costes de cubiertas planas
Si su tejado está envejeciendo y está desgastado, o tiene moho o algas, puede que piense que ha llegado el momento de cambiarlo. Pero hay otra opción: la rehabilitación de tejados. Esto puede ayudar a restaurar su tejado de tejas o de metal a un estado como nuevo por mucho menos del coste de sustitución del tejado.
¿Cuánto puede ahorrar y cuánto cuesta la rehabilitación de tejados? Este artículo le ayudará a comprender los servicios necesarios para restaurar un tejado y a calcular los costes aproximados. A continuación, podrá empezar a obtener y comparar presupuestos de expertos en restauración de tejados.
Si su tejado está envejeciendo y está desgastado o tiene una acumulación de moho o algas, es posible que piense que ha llegado el momento de sustituirlo. Pero hay otra opción: la rehabilitación de tejados. Esto puede ayudar a restaurar su techo de tejas o de metal a un estado como nuevo por mucho menos que el coste de un techo de reemplazo.
¿Cuánto puede ahorrar y cuánto cuesta la rehabilitación? Este artículo le ayudará a comprender en qué consiste y a calcular los costes aproximados. A continuación, podrá empezar a obtener y comparar presupuestos de expertos en rehabilitación de tejados. Para hacerse una idea aproximada, puede esperar pagar: